Reference SPF8-8998

Reference SPF8-8998 — Almeria Property For Sale

A villa in the San Juan de los Terreros area

Villa•Detached•Resale

Land area - 616 m²•Floor area - 138 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Communal Pool
Furniture Negotiable
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
Roof Solarium
5 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are delighted to present this stunning 3 bedroom beachfront villa, located in the Hamlet of El Pozo del Esparto, which is next to the Main Town of San Juan Del Los Terreros.

This 2 storey property is fully walled and gated, and has stunning views to the sea and a gate that opens onto the beach.

On entering the main gate of the villa, you come onto a large terrace that stretches from one end of the plot to the other, and leads you round to the main driveway, and then onto the main garden area at the front. This terrace also a lovely shaded area plus a hot tub.

On entering the main door of the property, you enter into a hallway with a toilet, and then to the right is a very large lounge/dining area with stunning views of the sea. This room has large windows, giving a panoramic view of the sea, and also leads onto the rear patio area with ample room for relaxing and dining.

Also, on the ground floor, you have a fully fitted luxury kitchen, which again has a doorway onto the patio area overlooking the sea.

To the rear of the lounge, there are stairs leading to the 1st floor, which is where you find the 3 bedrooms and 2 bathrooms. The guest bedrooms are a good size and both are located next to the guest bathroom. The hallway then leads onto the master bedroom/dressing room with very large wardrobes, and could if required be turned into a 4th bedroom or office. From this area you access the master bedroom with its' ensuite bathroom and incredible sea views. The master bedroom also has its own terrace with a spiral staircase, which leads to the roof terrace which is huge and once again has stunning views.

The bedrooms and dressing room all have AC included.

This house is one of a kind in this location, and is immaculate and built to a very high quality and specification.

In addition, it has the added bonus of having a communal pool also.

The hamlet has 3 bars plus a beach bar closeby. One bar is open all year round, and the others are more seasonal.


The main town of San Juan is approximately 4km / 4 minutes drive away and the Golf course at Aguilon is approximately 8 minutes drive.

Communal Fees are €156 a month.

This is a property not to be missed, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentar esta impresionante villa de 3 dormitorios frente a la playa, situada en la aldea de El Pozo del Esparto, que está al lado de la ciudad principal de San Juan del Los Terreros. Esta propiedad de 2 plantas está totalmente amurallada y cerrada, y tiene impresionantes vistas al mar y una puerta que se abre a la playa. Al entrar en la puerta principal de la villa, se llega a una gran terraza que se extiende desde un extremo de la parcela a la otra, y le lleva alrededor de la calzada principal, y luego en la principal zona ajardinada en la parte delantera. Esta terraza también tiene una bonita zona de sombra y una bañera de hidromasaje. Al entrar por la puerta principal de la propiedad, se entra en un pasillo con un aseo, y luego a la derecha es un gran salón / comedor con impresionantes vistas al mar. Esta habitación tiene grandes ventanales, dando una vista panorámica del mar, y también conduce a la zona de patio trasero con un amplio espacio para relajarse y comer. También, en la planta baja, tiene una cocina de lujo totalmente equipada, que de nuevo tiene una puerta a la zona de patio con vistas al mar. En la parte trasera del salón, hay escaleras que conducen a la 1ª planta, que es donde se encuentran los 3 dormitorios y 2 baños. Los dormitorios de invitados son de buen tamaño y ambos están situados junto al baño de invitados. El pasillo conduce al dormitorio principal / vestidor con armarios muy grandes, y si es necesario se podría convertir en un cuarto dormitorio u oficina. Desde esta zona se accede al dormitorio principal con baño en suite e increíbles vistas al mar. El dormitorio principal también tiene su propia terraza con una escalera de caracol, que conduce a la terraza de la azotea que es enorme y una vez más tiene unas vistas impresionantes. Las habitaciones y el vestidor tienen aire acondicionado incluido. Esta casa es única en su tipo en esta ubicación, y es impecable y construido con una calidad muy alta y la especificación. Además, tiene la ventaja añadida de tener una piscina comunitaria también. La aldea tiene 3 bares y un chiringuito cerca. Un bar está abierto todo el año, y los otros son más estacionales.
El pueblo principal de San Juan está a unos 4 km / 4 minutos en coche y el campo de golf de Aguilón está a unos 8 minutos en coche. Los gastos de comunidad son de 156 euros al mes.
Esta es una propiedad que no debe perderse, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

price policy

Click here for a printer friendly version

All versions require a PDF reader such as Adobe® Reader® which is free to download. Click here to download it.