Reference SPF8-7693

Reference SPF8-7693 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 1,100 m²•Floor area - 200 m²

4 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
White Goods Only
Air Conditioning
Disabled Friendly
Central Heating
Private Terrace
Roof Solarium
35 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Immaculate Four Bedroom Villa with a Private Pool in Arboleas

Located in the popular village of Los Carrascos, Arboleas, this recently decorated 4 bedroom, 2 bathroom villa comes to the market, with a fully walled double plot of 1100m2, offering comfortable, private and low maintenance living.

Entering the property through the sliding Electric Gates (with integrated pedestrian access door), you find the fully shelved Garage offering ample storage space. It hosts the Oil Fired Condensing Boiler, operating the Central Heating System to the house. The heating system can be controlled via the internet, offering the opportunity to fire up the heating system even when out of town. It has an electric up and over door and also pedestrian access door. There is a large open area, suitable for off road parking.

Entering the house, you are greeted by a large, new, fully equipped modern Kitchen, with under and over additional cupboard lighting. There is AC, radiators and a ceiling fan. On the left hand side of the Kitchen, there is access to the 32m2 Conservatory, currently being used as a dining and a relaxing/chilling area. There is a door here which allows you access to the side courtyard. On the right hand side of the Kitchen, there is access into the 38m2 Lounge. There is a 15kw log burner, 3 radiators, 2 AC units and ceiling fans.

Off the Lounge is access to the Master Bedroom, with newly fitted wardrobes, radiator, AC and ceiling fan. Bedside sockets have USB connections. The new modern En-Suite Bathroom includes a radiator, a modern WHB, WC and has a walk in shower. Through the Lounge to the end, a door to the right leads to a 17.2m2 room currently being used as an office, easily used as the fourth bedroom. At the end of the Lounge, an archway leads into a small corridor with radiator. To the left of this corridor is another double Bedroom with AC, radiator, new built-in wardrobes and power sockets with USB connections. Double doors allow access to the 42m2 veranda, overlooking the main rear garden. This has two retractable sunshades. To the right hand side of the corridor is the third double Bedroom with AC, radiator, built-in wardrobes and power sockets with USB connections. Double doors allow access to the veranda. The newly fitted modern main bathroom includes a radiator, WHB, WC and has a walk in shower.

At the side of the main house, there is a hot tub protected by a substantial, roofed, metal pergola. Adjacent to this, there is a large dining area with new retractable sunshade overlooking the pool. A Spiral Staircase takes you to the "Up-Stairs 8m x 4m Terrace".

The 8m x 4m pool has an outside shower, with plenty of space for sun beds and tables. The area is completely private and more importantly secure with walls and gates.

Alongside the pool area is a low maintenance beautiful "Tranquil Garden", which is just below the rear veranda. Continuing around to the right of the house and on either side of the pedestrian gate, which opens to the main road, there are Lemon, Orange, Grapefruit and Lime trees, which are planted in a largely maintenance free plot, leading back towards the front of the house. There is another patio area with new retractable sun shade.


Key Features:-


Solar Electricity (with Virtual Battery)
Oil Fired Central Heating System and 1,000lt Storage Tank
15kw Log Burner (self-cleaning glass)
Hot tub
House & Garage Alarm System
Log Store
New Floor Tiles throughout
Newly fitted bathrooms and kitchen
Exterior house, walls and balustrades recently repainted
Newly fitted guttering.
Depósito tank for water back up
Connected to the Main Sewer System
Newly fitted internal wooded doors throughout
Double Glazed Windows and Fly Screens throughout



This is a home not to be missed, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Inmaculada Villa de Cuatro Dormitorios con Piscina Privada en Arboleas
Situada en el popular pueblo de Los Carrascos, Arboleas, esta villa de 4 dormitorios y 2 baños recientemente decorada llega al mercado, con una parcela doble totalmente amurallada de 1100m2, ofreciendo una vida cómoda, privada y de bajo mantenimiento.
Al entrar en la propiedad a través de las puertas correderas eléctricas (con puerta de acceso peatonal integrado), se encuentra el garaje totalmente estanterías que ofrece un amplio espacio de almacenamiento. En él se encuentra la caldera de condensación de gasoil, que opera el sistema de calefacción central de la casa. El sistema de calefacción se puede controlar a través de Internet, ofreciendo la oportunidad de encender el sistema de calefacción, incluso cuando fuera de la ciudad. Tiene una puerta basculante eléctrica y una puerta de acceso peatonal. Hay una gran zona abierta, adecuada para el estacionamiento fuera de la carretera.
Al entrar en la casa, que son recibidos por un grande, nuevo, totalmente equipada cocina moderna, con bajo y sobre la iluminación del armario adicional. Hay aire acondicionado, radiadores y un ventilador de techo. En el lado izquierdo de la cocina, hay acceso a la 32m2 Conservatorio, actualmente se utiliza como un comedor y una zona de relax / refrigeración. Hay una puerta que da acceso al patio lateral. A la derecha de la cocina, hay acceso al salón de 38m2. Hay una estufa de leña de 15 kW, 3 radiadores, 2 unidades de aire acondicionado y ventiladores de techo.
Desde el salón se accede al dormitorio principal, con armarios empotrados, radiador, aire acondicionado y ventilador de techo. Enchufes de cabecera tienen conexiones USB. El nuevo y moderno cuarto de baño incluye un radiador, un moderno WHB, WC y tiene un paseo en la ducha. A través de la sala de estar hasta el final, una puerta a la derecha conduce a una habitación de 17,2m2 actualmente se utiliza como una oficina, fácilmente utilizado como el cuarto dormitorio. Al final del salón, un arco conduce a un pequeño pasillo con radiador. A la izquierda de este pasillo hay otro dormitorio doble con aire acondicionado, radiador, armarios empotrados nuevos y tomas de corriente con conexiones USB. Puertas dobles permiten el acceso a la terraza de 42m2, con vistas al jardín trasero principal. Este tiene dos sombrillas retráctiles. A la derecha del pasillo está el tercer dormitorio doble con aire acondicionado, radiador, armarios empotrados y tomas de corriente con conexiones USB. Unas puertas dobles dan acceso al porche. El moderno cuarto de baño principal recientemente equipado incluye un radiador, WHB, WC y tiene un paseo en la ducha.
Al lado de la casa principal, hay una bañera de hidromasaje protegida por una pérgola metálica con techo. Junto a ella, hay una gran zona de comedor con sombrilla retráctil con vistas a la piscina. Una escalera de caracol conduce a la terraza de 8 x 4 metros.
La piscina de 8m x 4m tiene una ducha exterior, con mucho espacio para tumbonas y mesas. La zona es completamente privada y lo más importante seguro con paredes y puertas.
Junto a la zona de la piscina es un bajo mantenimiento hermoso "Tranquil Garden", que está justo debajo de la terraza trasera. Continuando alrededor a la derecha de la casa y en ambos lados de la puerta peatonal, que se abre a la carretera principal, hay limoneros, naranjos, pomelos y limas, que se plantan en una parcela en gran parte libre de mantenimiento, que conduce de nuevo hacia la parte delantera de la casa. Hay otra zona de patio con sombrilla retráctil nueva.
Características principales: -

Electricidad solar (con batería virtual)
Sistema de calefacción central de gasoil y 1,000lt tanque de almacenamiento
Quemador de leña de 15kw (cristal autolimpiante)
Bañera de hidromasaje
Sistema de alarma en casa y garaje
Almacén de leña
Baldosas nuevas en toda la casa
Baños y cocina recién equipados
Casa exterior, paredes y balaustradas recientemente repintadas
Canalones recién instalados
Depósito de reserva de agua
Conectado a la red principal de alcantarillado
Puertas interiores de madera recién instaladas en toda la casa
Ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras en toda la casa


Esta es una casa que no debe perderse, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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