Reference SPF8-7498

Reference SPF8-7498 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 1,335 m²•Floor area - 213 m²

4 bedrooms

4 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Swimming Pool
White Goods Only
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
35 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are pleased to present to you, this fabulous rambla front, 3 bed, 3 bath with 10 x 5 pool, Lakes Vega villa, with exceptional views and within walking distance of Arboleas village.

This beautiful property is located on the outskirts of the popular and well established community of Las Golondrinas, Arboleas. Its' rambla front position, ensures the most beautiful views that can never be spoilt, and high levels of privacy.

The villa and guest apartment, which is sold mainly furnished, is constructed over a single level, and affords a very generous 213 mtrs of living space. A fantastic covered porch/seating area runs along much of the villa frontage, providing a wonderful shaded spot to soak up the stunning views, and front door access into the villa. From the front door you enter a bright spacious central hallway that connects to many of the key rooms. Off to the right of this via double door access, you have the wonderful lounge/sitting room with central wall mounted wood burning fire, and double door access out to the conservatory. Arched access to the rear of the lounge, leads you into the newly refurbished kitchen/diner. This is a beautiful room with dining table, sofa, ample white laminate effect units and black granite work tops. From the kitchen you have two further doors, one that leads you into a far larger than average utility room (off of which is the villas back door), and very handy cloakroom with W.C and hand basin. The other takes you out into the good sized glazed conservatory, that provides wonderful views, door access out to gardens, and a magical area for dining/relaxing on those more chilly winter/spring evenings. Back to the central hallway and following this around past the lounge, you have access to the beautiful main family bathroom, and 3 very good sized double bedrooms. The 2nd bedroom has a full en-suite and glazed door access out to the covered porch. The master bedroom is a very spacious room with additional walk-in wardrobe and spacious en-suite shower room. To the left of the villa (with its' own front and rear terrace area), is the very handy and beautifully appointed guest apartment. This is a bright, fresh and modern living space, that’s exceptionally convenient when all the family/guests pop over, or alternatively could be used to generate some rental income. It comprises front and rear door access, a very spacious bed living room, kitchen (with breakfast bar) and a bathroom.

The villa benefits from a huge amount of extras/spec upgrades, including cavity wall insulation, damp course, full central heating, air conditioning, oak interior wood work/doors, fully fitted wardrobes in all bedrooms (excluding the apartment), UK TV system, marble topped stone cladding.

The gardens provide a larger than average 1,335 mtrs of space. A beautifully walled frontage takes you via double and pedestrian gates, onto a sweeping gravel driveway, with ample parking space for multi vehicles. Established and colourful trees and shrubs are dotted around in this part of the garden, and can be kept or cleared if additional drive space required. Pathways on both left and right of the villa lead around to the magical front garden, via ( on right side) a small fruit tree orchard. Here you find a glorious raised terrace with seating areas, and planters that run the entire width of the property. Steps from this lead onto a large lower terrace, bordered with a balustrade topped feature stone wall, where you have the pristine 10m x 5m swimming pool, large sun bathing patio and a walled off fruit tree garden.

This is a home not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentar a usted, este fabuloso frente a la rambla, 3 dormitorios, 3 baños con piscina de 10 x 5, Lagos Vega villa, con vistas excepcionales y a poca distancia del pueblo de Arboleas.
Esta hermosa propiedad se encuentra en las afueras de la comunidad popular y bien establecida de Las Golondrinas, Arboleas. Su posición frente a la rambla, asegura las más bellas vistas que nunca se pueden echar a perder, y altos niveles de privacidad.
La villa y apartamento de invitados, que se vende principalmente amueblado, está construido en un solo nivel, y ofrece una muy generosa 213 mtrs de espacio habitable. Un fantástico porche cubierto / zona de estar se extiende a lo largo de gran parte de la fachada de la villa, proporcionando un maravilloso lugar con sombra para disfrutar de las impresionantes vistas, y el acceso a la puerta principal de la villa. Desde la puerta principal se accede a un amplio y luminoso pasillo central que conecta con muchas de las habitaciones principales. A la derecha de este a través de doble puerta de acceso, usted tiene el maravilloso salón / sala de estar con pared central montado chimenea de leña, y doble puerta de acceso a la terraza acristalada. Arco de acceso a la parte trasera de la sala de estar, que conduce a la cocina recién reformada / comedor. Esta es una hermosa habitación con mesa de comedor, sofá, amplias unidades de efecto laminado blanco y encimeras de granito negro. Desde la cocina tiene dos puertas más, una que le lleva a un cuarto de servicio mucho más grande que la media (fuera de la cual es la puerta trasera villas), y muy práctico aseo con W.C y lavabo. El otro le lleva a cabo en el invernadero acristalado de buen tamaño, que ofrece unas vistas maravillosas, puerta de acceso a los jardines, y una zona mágica para cenar / relajarse en las noches más frías de invierno / primavera. De vuelta al pasillo central y siguiendo este alrededor más allá de la sala de estar, usted tiene acceso a la hermosa familia principal cuarto de baño, y 3 habitaciones dobles de muy buen tamaño. El segundo dormitorio tiene un baño completo y puerta acristalada de acceso al porche cubierto. El dormitorio principal es una habitación muy espaciosa con vestidor adicional y amplio cuarto de baño con ducha. A la izquierda de la villa (con su propia terraza delantera y trasera), es el apartamento de invitados muy práctico y muy bien equipadas. Se trata de un espacio luminoso, fresco y moderno, que es excepcionalmente conveniente cuando toda la familia / invitados pop más, o, alternativamente, podría ser utilizado para generar algunos ingresos de alquiler. Se compone de puerta de acceso delantero y trasero, una cama muy amplia sala de estar, cocina (con barra americana) y un baño.
La villa se beneficia de una gran cantidad de extras / actualizaciones de especificaciones, incluyendo el aislamiento de la pared de la cavidad, curso de humedad, calefacción central, aire acondicionado, madera de roble interior de trabajo / puertas, armarios empotrados en todas las habitaciones (excepto el apartamento), sistema de TV del Reino Unido, mármol con revestimiento de piedra.
Los jardines proporcionan una mayor que la media de 1.335 mtrs de espacio. Una hermosa fachada amurallada le lleva a través de puertas dobles y peatonales, en un camino de grava de barrido, con amplio espacio de estacionamiento para varios vehículos. Establecido y coloridos árboles y arbustos están salpicadas alrededor de esta parte del jardín, y puede ser mantenido o eliminado si el espacio de unidad adicional requerida. Caminos a la izquierda y derecha de la villa conducen alrededor del jardín delantero mágico, a través de ( en el lado derecho) un pequeño huerto de árboles frutales. Aquí se encuentra una gloriosa terraza elevada con zonas de estar y jardineras que recorren todo el ancho de la propiedad. Pasos de este plomo en una gran terraza inferior, bordeada con una balaustrada rematado muro de piedra característica, donde usted tiene la prístina 10m x 5m piscina, gran patio para tomar el sol y un jardín amurallado de árboles frutales.
Esta es una casa que no debe perderse y won ’t estar alrededor por mucho tiempo, así que por favor reservar su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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