Reference SPF8-7240

Reference SPF8-7240 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 980 m²•Floor area - 146 m²

4 bedrooms

3 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Disabled Friendly
35 mins drive to a Beach
10 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are delighted to present to you this beautiful, immaculate and spacious villa with stunning views, on a corner plot in the Limaria area of Arboleas. It is just 7-10 minutes' drive from both Arboleas and Albox, and walking distance to a lovely bar/restaurant.

The villa has spectacular views, whilst maintaining a high level of privacy.

The villa, on a single level, was built to a very high standard and the current owners have enhanced this.

The villa has air conditioning units and ceiling fans throughout, and has a security system, irrigation system, a large back up water deposit and is connected to mains drainage

The Villa is approx 143m2 of living/useable space and is laid out as follows: a south facing glazed porch which looks out over the pool and leads to the villa's front doors. This leads you into a very good sized entrance hall, giving access to all other rooms.

An archway on the right opens into the a large 28mtr lounge/dining room with superb large bay window. There is a log fire with bespoke quality marble surround. Going back into the hallway, a doorway takes you to the good size kitchen with plenty of storage units and granite work tops, plus a drinking water system. This then leads to a good sized utility room with door access out to the garden.

The hallway leads into the 4 bedrooms, which are situated on the left hand side of the property, so separate from the main living areas.

The first bedroom on the right is a good sized double guest bedroom. The next is a larger double guest bedroom with full en-suite bathroom. Then you have the family bathroom with a large double shower. The fouth bedroom is now converted into a dressing room, with floor to ceiling wardrobes, and the master bedroom, looks out over the pool/gardens and includes an en- suite bathroom.

The gardens which have been landscaped to provide a tranquil atmosphere and to enhance the views of the surroundings, are larger than average for the area, and offer privacy and stunning views.

The whole property is fully secured, walled and importantly, easy to maintain.

Entering the House from the road is via large double electric gates onto a block driveway, which takes you to a large parking bay, which also houses a log store area.

The very large double garage has 2 floors, that could easily be converted into independent guest accommodation/annexe.

To the front of the villa and overlooked by the lounge and master bedroom, there is a private pool of 8 x 4, which is surrounded by a large terraced area, perfect for relaxing and enjoying the spanish sun. This terraced area is surrounded by plant beds, which include mature plants , palms and yuccas.

On the left hand side of the villa there is a covered gazebo area, which gives views over the pool and surrounding hillside.

The garden also has the added convenience of having a fully integrated watering system, which is fed by an underground water deposit located at the rear of the property and out of sight from the front of the house. Included in the plot there are numerous fruit trees, consisting of Orange, Lemon, Pear, Peach and Apple Trees.



This property is not to be missed , so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentarles esta hermosa, inmaculada y espaciosa villa con impresionantes vistas, en una parcela de esquina en la zona de Limaria de Arboleas. Está a sólo 7-10 minutos en coche de Arboleas y Albox, ya poca distancia de un encantador bar / restaurante.la villa tiene unas vistas espectaculares, manteniendo un alto nivel de privacidad.la villa, en un solo nivel, fue construido a un nivel muy alto y los actuales propietarios han mejorado esto.
La villa dispone de unidades de aire acondicionado y ventiladores de techo en todas partes, y tiene un sistema de seguridad, sistema de riego, un gran depósito de agua de copia de seguridad y está conectado a la red drainageThe Villa es de aproximadamente 143m2 de espacio habitable / utilizable y se distribuye de la siguiente manera: un porche acristalado orientado al sur que da a la piscina y conduce a las puertas de la villa frente. Un arco a la derecha se abre en una gran 28mtr salón / comedor con magnífico ventanal. Hay un fuego de leña con mármol de calidad a medida surround. Volviendo en el pasillo, una puerta le lleva a la cocina de buen tamaño con un montón de unidades de almacenamiento y encimeras de granito, además de un sistema de agua potable. El pasillo conduce a los 4 dormitorios, que están situados en el lado izquierdo de la propiedad, por lo que separada de la vida principal areas.The primer dormitorio de la derecha es un buen tamaño doble dormitorio de invitados. El siguiente es un dormitorio de invitados doble más grande con baño completo en-suite. Entonces usted tiene el cuarto de baño con una gran ducha doble. El cuarto dormitorio se ha convertido en un vestidor, con armarios de piso a techo, y el dormitorio principal, con vistas a la piscina / jardines e incluye un cuarto de baño en suite. Los jardines que se han ajardinado para proporcionar un ambiente tranquilo y para mejorar las vistas de los alrededores, son más grandes que el promedio de la zona, y ofrecen privacidad y views.The impresionante toda la propiedad está totalmente asegurada, amurallada y lo importante, fácil de mantener.La entrada a la casa desde la carretera es a través de grandes puertas eléctricas dobles en un camino de bloque, que le lleva a una bahía de estacionamiento grande, que también alberga un almacén de registro area.The garaje doble muy grande tiene 2 plantas, que fácilmente se podría convertir en alojamiento de invitados independiente / annexe.To la parte delantera de la villa y con vistas a la sala de estar y dormitorio principal, hay una piscina privada de 8 x 4, que está rodeado por una gran terraza, ideal para relajarse y disfrutar del sol español. En el lado izquierdo de la villa hay una zona de cenador cubierto, que da vistas a la piscina y la ladera circundante. El jardín también tiene la comodidad añadida de tener un sistema de riego totalmente integrado, que es alimentado por un depósito de agua subterránea situada en la parte trasera de la propiedad y fuera de la vista desde la parte delantera de la casa. En la parcela hay numerosos árboles frutales, como naranjos, limoneros, perales, melocotoneros y manzanos.
Esta propiedad no se puede perder, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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