Reference SPF19-3845

Reference SPF19-3845 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 607 m²•Floor area - 93 m²

3 bedrooms

One bathroom

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Villa Corazon - A villa in the Arboleas area. (Resale)

Top quality 3 bedroom villa with an 8x4m pool set in a professionally landscaped plot of 607m2 with fantastic views. This beautifully presented villa for sale in Almeria Province is situated in an elevated position at the end of quiet cul-de-sac in the popular village of Limaria, Arboleas. The villa is only 6 minutes drive from the large town of Albox which offers all amenities including shops, supermarkets, banks, cafes, tapas bars, restaurants, schools, sports facilities and a 24 hour medical centre.

The gates open onto a paved driveway with ample space for off road parking. from here the front door opens into an entrance hall with double doors leading into a spacious lounge / dining room with air conditioning and a feature corner fireplace housing a wood burner. From the lounge, an archway leads through to the kitchen which is fitted with a good range of light beech effect wall & base units, granite work surfaces, a gas hob and an electric oven. Patio doors from both the kitchen and lounge lead out to a tiled patio overlooking the pool and garden. The patio has a retractable awning for shade, making it ideal for alfresco dining.

To one side of the entrance hall is a double bedroom with fitted wardrobes and a ceiling fan, currently set up as a twin room. An archway to the other side of the entrance hall leads through to a hallway which gives access to a large bright double bedroom with fitted wardrobes and ceiling fan, and the spacious master bedroom which benefits from fitted wardrobes, air conditioning, and patio doors leading out to the rear garden. The family bathroom comprises a corner bath with shower over, separate glazed shower cubicle, WC and pedestal basin.

The villa was constructed by Lakes Vega using high quality materials incorporating a damp proof course along with cavity wall insulation. The villa benefits from fly screens throughout, along with a solar hot water system, an alarm, and a back-up water deposit.

Outside, from the patio to the rear of the villa, a few steps lead down to the lovely pool area. To one side of the pool is a built-in seating area with wooden decking, ideal for sunbathing, and to the other end of the pool is a pretty pergola shaded dining area. The borders are planted with a variety of mature flowing plants, shrubs and fruit trees, all watered via an irrigation system.

Off the driveway is an external staircase leading up to good sized roof terrace with views over the surrounding village and countryside. Below the stairs is a useful store room, and there is also a large detached wooden storage shed situated to the end of the drive.

  Descripción en español

Villa de 3 dormitorios de primera calidad con una piscina de 8x4m situado en una parcela ajardinada profesionalmente de 607m 2 con fantásticas vistas. Esta muy bien presentado chalet en venta en la provincia de Almería está situada en una posición elevada en el extremo de la zona muy tranquila en el popular pueblo de Cartagena, Arboleas. La villa está a sólo 6 minutos en coche de la gran ciudad de Albox, que ofrece todas las comodidades incluyendo tiendas, supermercados, bancos, cafeterías, bares de tapas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y un centro médico de 24 horas.

Las puertas se abren a una calzada pavimentada con espacio amplio para el aparcamiento de la carretera. Desde aquí la puerta principal se abre en un hall de entrada con doble puerta conduce a un amplio salón comedor con aire acondicionado y una chimenea de esquina una estufa de leña de la vivienda. Desde el salón, un arco conduce a través de la cocina que está dotado con una buena gama de luz haya efecto pared y unidades de base, las superficies de trabajo de granito, encimera de gas y un horno eléctrico. Las puertas del patio de la cocina y el salón se conducen hacia fuera a un patio embaldosado con vistas a la piscina y el jardín. El patio tiene un toldo rebatible para sombra, lo que es ideal para cenar al aire libre.

A un lado de la entrada el pasillo es un dormitorio doble con armarios empotrados y ventilador de techo, configurada como una habitación doble. Un arco al otro lado de la sala de entrada conduce a través de un pasillo que da acceso a una gran habitación doble luminosa con armarios empotrados y ventilador de techo y el espacioso dormitorio principal que se beneficia de armarios empotrados, aire acondicionado y patio puertas al jardín trasero. El cuarto de baño consta de bañera con ducha encima, lavabo de pie, WC y cabina de ducha acristalada separada.

La villa fue construida por lagos Vega utilizando materiales de alta calidad incorporando un curso prueba húmedo junto con el aislamiento de la pared de la cavidad. Los beneficios de la villa de volar pantallas a lo largo, junto con un sistema de agua caliente solar, una alarma y un depósito de agua de respaldo.

En el exterior, desde el patio en la parte trasera de la villa, unos pasos hasta la zona de la piscina. A un lado de la piscina es una zona de estar integrada con cubierta de madera, ideal para tomar el sol, y al otro extremo de la piscina es una zona de comedor bonita pérgola sombreada. Las fronteras están plantadas con una gran variedad de plantas maduras que fluye, arbustos y árboles frutales, todo regados por un sistema de riego.

La entrada es una escalera exterior conduce a la terraza de buen tamaño con vistas sobre el pueblo circundante y el paisaje. Debajo de las escaleras es un útil de trastero y también hay separado un gran cobertizo de almacenamiento de madera situado al final de la unidad.

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